Departamento en Burdeos Residencial
Priv. Mayenne · Zona Sur · Tijuana
$10,900 Pesos
renta mensual
El departamento
¿Buscas un departamento listo para mudarte, con espacio para toda la familia? En Burdeos Residencial, en la Privada Mayenne, este depa de 3 recámaras se siente amplio y lleno de luz desde que abres la puerta. Acompáñame a recorrerlo.
La cocina integral ya viene equipada con estufa y refrigerador, y su ventana sobre el fregadero hace más agradable el café de la mañana. El cuarto de lavado va aparte, con su calentador, para que la ropa nunca ande a la vista.
Las recámaras son de buen tamaño, con clósets amplios, y la principal tiene su propio baño: en total son 2 baños, para que cada quien tenga su espacio por las mañanas, y lugar para 2 autos.
Todo esto dentro de Burdeos Residencial, con acceso controlado, parques, áreas verdes y palapa con asadores, en un ambiente familiar. El depa es solo una parte de la decisión: sigue conmigo y te cuento cómo es Burdeos y qué tienes alrededor.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Burdeos Residencial y qué tienes alrededor.
Incluye
Espacios
Ventajas y potencial
Recórrela en 360°
Recorrido a tu ritmo, cuarto por cuarto.
El edificio · Burdeos Residencial
Burdeos Residencial es uno de los desarrollos de la Zona Sur de Tijuana: un fraccionamiento privado en Santa Fe, para vivir con tranquilidad.
Seguridad y acceso
Amenidades
Cómo se vive ahí
Así se ve Burdeos Residencial
Priv. Mayenne en 360°
Vista 360 de la privada: muévela a tu ritmo.
Burdeos Residencial en 360°
Vista 360 del desarrollo: muévela a tu ritmo.
Zona Sur
La Zona Sur es la parte de Tijuana que se está construyendo ahora mismo. Casi todo lo que hay aquí se levantó en los últimos años, y eso cambia lo que se encuentra: fraccionamientos cerrados, casas que todavía huelen a nuevas y calles que en muchos casos siguen abriéndose.
Esa juventud es la ventaja y también la letra chica. La ventaja es que se compra algo que no hay que arreglar, con acceso controlado y áreas comunes que se estrenan. La letra chica es la distancia: desde aquí el centro y la garita quedan más lejos que desde cualquier otra zona, y ese tiempo se paga todos los días, no una sola vez.
Servicios en la zona
347 lugares de interés ubicados en la Zona Sur: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde sus 3 puntos de salida —Colinas de Californias, Cedros-Viñas del Mar y Plaza La Pajarita—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 22 minutos, y he registrado desde 11 hasta 75. A la garita de Otay, 23 minutos, de 10 a 77.
Qué necesitas para rentarla
El proceso es corto y no tiene letras chiquitas. Esto es todo lo que se pide:
- Contrato por 12 meses — es el plazo con el que se firma
- Identificación oficial
- Comprobante de ingresos
- Primer mes de renta
- Mes de depósito — en garantía, aparte del primer mes
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto es la renta?
La renta es de $10,900 Pesos al mes. Escríbeme y te cuento qué se necesita para rentarla.
¿Con qué cuenta?
Son 77 m² de construcción, 3 recámaras, 2 baños, 2 lugares de estacionamiento. Incluye cocina integral, closets, electrodomésticos, estufa, calentador, persianas, área de lavado, recámara con baño, a estrenar, mucha luz natural.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Qué necesito para rentarla?
Se firma contrato por 12 meses y se piden identificación oficial, comprobante de ingresos, el primer mes de renta y un mes de depósito en garantía. No se pide aval ni un segundo depósito: en lugar de eso se contrata una póliza jurídica que respalda al propietario y al inquilino durante todo el contrato. Escríbeme y te explico el proceso completo según tu caso.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes el tour 360° para recorrerla a tu ritmo y una vista 360 de la privada.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
Llévate la guía
Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
Los tres números con los que se decide una compra —cuánto pagarías al mes, cuánto necesitas de entrada y qué te van a pedir— más el mapa de qué crédito se puede juntar con cuál.
Quiero la guíaLos 5 pasos para vender tu propiedad en Tijuana
El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
Quiero la guía
Las dos son gratis. Para mandártelas solo te pido tu nombre, tu WhatsApp y tu correo.
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