Local Comercial en La Mesa
Zona Dorada · Tijuana
$3,600 Dólares
renta mensual
La propiedad
¡La ubicación perfecta para tu negocio te espera! 🌟
locales comerciales en Plaza Victoria, estratégicamente ubicada sobre el transitado Blvd. Díaz Ordaz en Tijuana. 🚗💨
🔑 Disponibles para entrega inmediata:
Local de 200 m² – ¡Perfecto para emprendedores! 🚀
✨ ¿Qué ofrecen estos espectaculares espacios? ✨
🆕 Acabados totalmente nuevos y modernos 🌐 Ubicación privilegiada con alto flujo peatonal 👀 Excelente visibilidad desde el boulevard 🚘 Amplio estacionamiento para tus clientes 📍 Zona comercial en constante crecimiento 🛒 Perfectos para cualquier giro comercial o de servicios
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Sigue bajando: abajo te cuento cómo es La Mesa y qué tienes alrededor.
Recórrela en 360°
Sus alrededores en 360°
El fraccionamiento · La Mesa
Amenidades del desarrollo
Zona Dorada
La Zona Dorada es el corazón de servicios de Tijuana. Zona Río, Agua Caliente y lo que las rodea concentran las oficinas, los hospitales, los centros comerciales y los restaurantes en un radio corto, y esa concentración es exactamente lo que se está comprando aquí.
Es la zona donde vivir en departamento tiene más sentido en toda la ciudad. Buena parte de lo que se construye es vertical, con amenidades dentro del propio edificio, y funciona para quien prefiere resolver la semana caminando o con un trayecto corto en vez de tener patio.
Vistas 360 de la zona cercana
Servicios en la zona
141 lugares de interés ubicados en la Zona Dorada: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde su punto de salida —Soriana Las Ferias—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 13 minutos, y he registrado desde 10 hasta 21. A la garita de Otay, 17 minutos, de 14 a 26.
Qué necesitas para rentarla
El proceso es corto y no tiene letras chiquitas. Esto es todo lo que se pide:
- Contrato por 12 meses — es el plazo con el que se firma
- Identificación oficial
- Comprobante de ingresos
- Primer mes de renta
- Mes de depósito — en garantía, aparte del primer mes
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto es la renta?
La renta es de $3,600 Dólares al mes. Escríbeme y te cuento qué se necesita para rentarla.
¿Con qué cuenta?
Son 200 m² de construcción, 2 lugares de estacionamiento.
¿Qué amenidades tiene el desarrollo?
Zona Comercial.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Qué necesito para rentarla?
Se firma contrato por 12 meses y se piden identificación oficial, comprobante de ingresos, el primer mes de renta y un mes de depósito en garantía. No se pide aval ni un segundo depósito: en lugar de eso se contrata una póliza jurídica que respalda al propietario y al inquilino durante todo el contrato. Escríbeme y te explico el proceso completo según tu caso.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes el tour 360° para recorrerla a tu ritmo y 7 vistas 360 de sus alrededores y la zona cercana.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
Llévate la guía
Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
Los tres números con los que se decide una compra —cuánto pagarías al mes, cuánto necesitas de entrada y qué te van a pedir— más el mapa de qué crédito se puede juntar con cuál.
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El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
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Las dos son gratis. Para mandártelas solo te pido tu nombre, tu WhatsApp y tu correo.
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