Montebello
Zona Este, Tijuana
Renta desde
$14,000 Pesos al mes
2 modelos publicados
Precios de lista al 25 de octubre de 2026. Pueden cambiar sin previo aviso.
Montebello
Montebello es un fraccionamiento de la Zona Este de Tijuana, en lo alto de Colinas de la Presa, con vista abierta a la presa y a los cerros de alrededor.
Se entra por su caseta de acceso, y adentro las calles son amplias y siguen la curva de la loma. Sus casas son de dos pisos, de 2 hasta 4 recámaras, con cochera al frente. Hay secciones con años de vida y árboles que dan sombra, y otras más nuevas, de fachadas blancas y estilo moderno, así que hay casa para cada etapa de la familia.
Tiene parques con juegos, áreas verdes y cancha: el lugar donde por la tarde los niños juegan y los vecinos se encuentran. Y lo del día a día lo tienes a unos minutos: Oxxo, el Max Ahorro, abarrotes y carnes, farmacias, tacos de birria, comida china, cafés y pastelerías.
Para la escuela tampoco hay que ir lejos: alrededor las hay desde preescolar hasta preparatoria, como el Cobach y el Cecyte de La Presa. Y a un costado está la presa Abelardo L. Rodríguez, que desde varias de sus calles se ve todos los días.
Es un lugar lindo para familias que quieren espacio, calles amplias y una vista que pocos fraccionamientos de Tijuana pueden presumir.
Seguridad y acceso
Vistas 360 de Montebello
Los modelos en Montebello
Lo que tengo publicado hoy en Montebello, cada uno con su ficha completa: fotos, recorrido 360 y precio.
La ubicación
Zona Este
La Zona Este es donde vive la mayor parte de Tijuana. No es la zona de los folletos ni la que sale en las fotos de la ciudad, y justo por eso es donde el metro cuadrado todavía rinde: aquí una familia encuentra casa con patio en presupuestos que en otras zonas ya no alcanzan ni para departamento.
Es también la zona más variada de la ciudad. Conviven fraccionamientos cerrados nuevos con colonias que llevan décadas asentadas, y entre una calle y la siguiente puede cambiar el tipo de casa, el tamaño del terreno y hasta el ambiente. Aquí más que en ningún otro lado, la propiedad se elige por su calle y no por su zona.
Vistas 360 de la zona cercana
Servicios en la zona
175 lugares de interés ubicados en la Zona Este: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde sus 4 puntos de salida —Plaza Paseo 2000, Ciudad Natura, El Florido y Parque Esperanto—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 24 minutos, y he registrado desde 14 hasta 56. A la garita de Otay, 22 minutos, de 15 a 61.
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de Montebello.
¿Cuánto es la renta en Montebello?
Hoy tengo en renta 2: Casa en Montebello en $14,000 Pesos al mes; Casa en Montebello en $15,000 Pesos al mes. Escríbeme y te cuento qué se necesita para rentar.
¿Qué amenidades tiene Montebello?
Caseta de seguridad.
¿Dónde está Montebello?
Está en Zona Este, Tijuana. Arriba tienes el mapa con sus vistas 360.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Puedo verlo antes de ir?
Sí. Arriba tienes 11 vistas 360 de Montebello y la zona cercana.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
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Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
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El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
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