Casa en Obrera
Zona Centro · Tijuana
$5,800,000 Pesos
La propiedad
¿Te imaginas tener todo el espacio que siempre quisiste, cerca del centro de la ciudad? Si buscas una casa amplia, luminosa y con un patio donde de verdad cabe todo, esta propiedad en la Colonia Obrera te va a encantar. Acompáñame a recorrerla.
Al entrar te recibe una planta baja abierta, con pisos de gran formato que reflejan la luz, y una cocina integral con barra, lista para el café de la mañana. Al fondo sales al patio: amplio, plano y bardeado, listo para un jardín, el asador del domingo o los juegos de los niños, y con libertad para crecer a tu ritmo.
Arriba están las 3 recámaras con clósets; la principal tiene vestidor, baño propio y salida a su balcón. En total son 2 baños y medio y cochera cerrada para 2 autos.
Vivir aquí es tener espacio de sobra en una zona bien conectada, con vías principales muy cerca. Si te late, contáctame y con gusto te la muestro.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Obrera y qué tienes alrededor.
Incluye
Espacios
Ventajas y potencial
Recórrela en 360°
Recorrido a tu ritmo, cuarto por cuarto.
El fraccionamiento · Obrera
El entorno desde el aire
Vista aérea con dron alrededor.
Zona Centro
La Zona Centro es la parte más antigua de Tijuana y la única donde de verdad se puede vivir sin coche. Es también la más cercana a la garita, y esas dos cosas juntas explican casi todo lo que pasa con sus propiedades.
Aquí la mayor parte de lo que se mueve es departamento, y buena parte de la demanda viene de quien cruza a Estados Unidos a diario o casi a diario. Para esa vida, cada minuto de trayecto cuenta dos veces al día, y el Centro es donde ese trayecto es más corto.
Servicios en la zona
76 lugares de interés ubicados en la Zona Centro: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde su punto de salida —Torre Agua Caliente—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 10 minutos, y he registrado desde 6 hasta 15. A la garita de Otay, 17 minutos, de 13 a 27.
Cómo puedo comprar
Esta propiedad se puede comprar con casi cualquier forma de pago: crédito Infonavit, Fovissste, crédito bancario o de contado. Y también con sus combinaciones, ya que se pueden unir dos créditos de una pareja, o sumar un crédito con el ahorro que ya se tiene.
De hecho, la forma más común de comprar en Tijuana es con los créditos bancarios, mismos que están pensados tanto para el empleado asalariado como para quienes trabajan por su cuenta y/o en Estados Unidos.
Si tienes dudas y/o te interesa autorizar tu crédito antes de ver propiedades, no dudes en contactarnos, ya que nosotros podemos apoyarte sin ningún costo.
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto cuesta?
Está en venta en $5,800,000 Pesos. Escríbeme y con gusto te paso los detalles, la disponibilidad y los pasos a seguir.
¿Con qué cuenta?
Son 135 m² de construcción, 3 recámaras, 2.5 baños, 2 lugares de estacionamiento. Incluye cocina integral, closets, muebles de baño, loseta, área de lavado, terraza, patio trasero, recámara con baño, vestidor (walk-in clóset), cochera cerrada, pasillo lateral, a estrenar, terreno excedente, terreno plano.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Aceptan crédito Infonavit, bancario o contado?
Se puede comprar de contado o con crédito (Infonavit, Fovissste o bancario). Cada caso es distinto, así que escríbeme y te ayudo a ver con cuál te conviene avanzar y qué necesitas para empezar.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes el tour 360° para recorrerla a tu ritmo y una vista aérea con dron del entorno.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
Llévate la guía
Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
Los tres números con los que se decide una compra —cuánto pagarías al mes, cuánto necesitas de entrada y qué te van a pedir— más el mapa de qué crédito se puede juntar con cuál.
Quiero la guíaLos 5 pasos para vender tu propiedad en Tijuana
El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
Quiero la guía
Las dos son gratis. Para mandártelas solo te pido tu nombre, tu WhatsApp y tu correo.
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