Casa en Isla Sicilia
Zona Costa · Tijuana
$5,490,000 Pesos
o en renta por $1,600 Dólares al mes
La propiedad
¿Buscas una casa moderna, llena de luz y lista para mudarte, en un desarrollo privado de Playas de Tijuana? Esta en Isla Sicilia se siente amplia desde que abres la puerta. Acompáñame a recorrerla.
Al entrar, la sala y el comedor están a doble altura y les entra luz todo el día. La cocina ya viene equipada, con su barra para el café de la mañana, y a un paso sales al patio: el lugar para ver jugar a tus hijos y a tu mascota.
Subes por la escalera de madera, bajo un tragaluz, y arriba están las 3 recámaras con clóset, la principal con vestidor y su propio baño, y una sala de TV para las noches de película. Desde la ventana tienes una vista panorámica para empezar bien el día.
Todo dentro de Isla Sicilia, un desarrollo privado con caseta, parques y juegos para los niños, así que llegas cada tarde a un lugar tranquilo, con la playa a unos minutos. Si te late, contáctame y te la muestro.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Isla Sicilia y qué tienes alrededor.
Incluye
Espacios
Ventajas y potencial
Recórrela en 360°
Sus alrededores en 360°
El fraccionamiento · Isla Sicilia
Seguridad y acceso
Amenidades
Zona Costa
La Zona Costa es la franja que va de Playas de Tijuana hacia el sur, y no se detiene en el límite del municipio: Rosarito es la continuación de la misma costa, con el mismo mar y muchas veces con el mismo comprador. Por eso aquí aparecen las dos.
Lo que se compra en esta franja no es solo la propiedad, es la vista y el clima. La cercanía al mar cambia las temperaturas todo el año y cambia también el mantenimiento: la humedad y el salitre piden más atención en herrería, cancelería y acabados exteriores que en cualquier otra zona de Tijuana.
Vistas 360 de la zona cercana
Servicios en la zona
74 lugares de interés ubicados en la Zona Costa: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde sus 2 puntos de salida —Playas de Tijuana y Pabellón Rosarito—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 24 minutos, y he registrado desde 15 hasta 44. A la garita de Otay, 27 minutos, de 20 a 51.
Cómo puedo comprar
Esta propiedad se puede comprar con casi cualquier forma de pago: crédito Infonavit, Fovissste, crédito bancario o de contado. Y también con sus combinaciones, ya que se pueden unir dos créditos de una pareja, o sumar un crédito con el ahorro que ya se tiene.
De hecho, la forma más común de comprar en Tijuana es con los créditos bancarios, mismos que están pensados tanto para el empleado asalariado como para quienes trabajan por su cuenta y/o en Estados Unidos.
Si tienes dudas y/o te interesa autorizar tu crédito antes de ver propiedades, no dudes en contactarnos, ya que nosotros podemos apoyarte sin ningún costo.
Qué necesitas para rentarla
El proceso es corto y no tiene letras chiquitas. Esto es todo lo que se pide:
- Contrato por 12 meses — es el plazo con el que se firma
- Identificación oficial
- Comprobante de ingresos
- Primer mes de renta
- Mes de depósito — en garantía, aparte del primer mes
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto cuesta?
En venta está en $5,490,000 Pesos. También la tengo en renta, en $1,600 Dólares al mes. Escríbeme y te paso los detalles de cualquiera de las dos opciones.
¿Se puede rentar en lugar de comprar?
Sí. Está disponible en las dos modalidades. Escríbeme y vemos cuál te acomoda mejor.
¿Con qué cuenta?
Son 160 m² de construcción, 3 recámaras, 2.5 baños, 2 lugares de estacionamiento. Incluye cocina integral, closets, electrodomésticos, patio trasero, vestidor (walk-in clóset), vista panorámica.
¿Qué amenidades tiene el desarrollo?
Caseta de Vigilancia, Desarrollo Privado, Parques.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Aceptan crédito Infonavit, bancario o contado?
Se puede comprar de contado o con crédito (Infonavit, Fovissste o bancario). Cada caso es distinto, así que escríbeme y te ayudo a ver con cuál te conviene avanzar y qué necesitas para empezar.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes el tour 360° para recorrerla a tu ritmo y 7 vistas 360 de sus alrededores y la zona cercana.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
Llévate la guía
Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
Los tres números con los que se decide una compra —cuánto pagarías al mes, cuánto necesitas de entrada y qué te van a pedir— más el mapa de qué crédito se puede juntar con cuál.
Quiero la guíaLos 5 pasos para vender tu propiedad en Tijuana
El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
Quiero la guía
Las dos son gratis. Para mandártelas solo te pido tu nombre, tu WhatsApp y tu correo.
¿Tienes una propiedad en Isla Sicilia? Si vas a vender o rentar, que se haga bien.Pide tu valoración gratuita →
Más casas en la Zona Costa
Si esta no es, esto es lo demás que tengo disponible ahora mismo — cada una con su ficha completa.