Departamento en Colinas de la Presa
Valle de Bravo · Zona Este · Tijuana
$1,300,000 Pesos
El departamento
¿Te imaginas llegar a casa, subir la escalera y cerrar la puerta de un espacio que es solo tuyo? Este departamento en planta alta de Colinas de la Presa tiene entrada independiente y la privacidad de estar arriba. Acompáñame a recorrerlo.
Adentro te recibe la sala-comedor, abierta a la cocina integral con sus gabinetes y tarja ya instalados: ahí se cocina, se come y se platica sin que nadie se quede fuera. La herrería y las protecciones ya están puestas.
Al fondo están las 2 recámaras, ambas con ventilador de techo, y el baño completo. Y un detalle que se agradece: el patio de servicio propio, con su calentador y las conexiones de la lavadora, para lavar y tender a tu ritmo.
Todo esto en Colinas de la Presa, Zona Este, con lugar para tu auto y, a unas cuadras, el Cobach La Presa y el Centro Comunitario. Si te late un lugar práctico para vivir tranquilo, contáctame y con gusto te lo muestro.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Colinas de la Presa y qué tienes alrededor.
Incluye
Recórrela en 360°
Recorrido a tu ritmo, cuarto por cuarto.
El edificio · Colinas de la Presa
El entorno desde el aire
Vista aérea con dron alrededor.
Zona Este
La Zona Este es donde vive la mayor parte de Tijuana. No es la zona de los folletos ni la que sale en las fotos de la ciudad, y justo por eso es donde el metro cuadrado todavía rinde: aquí una familia encuentra casa con patio en presupuestos que en otras zonas ya no alcanzan ni para departamento.
Es también la zona más variada de la ciudad. Conviven fraccionamientos cerrados nuevos con colonias que llevan décadas asentadas, y entre una calle y la siguiente puede cambiar el tipo de casa, el tamaño del terreno y hasta el ambiente. Aquí más que en ningún otro lado, la propiedad se elige por su calle y no por su zona.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde sus 4 puntos de salida —Plaza Paseo 2000, Ciudad Natura, El Florido y Parque Esperanto—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 24 minutos, y he registrado desde 14 hasta 56. A la garita de Otay, 22 minutos, de 15 a 61.
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto cuesta?
Está en venta en $1,300,000 Pesos. Escríbeme y con gusto te paso los detalles, la disponibilidad y los pasos a seguir.
¿Con qué cuenta?
Son 52 m² de construcción, 2 recámaras, 1 baños, 1 lugares de estacionamiento. Incluye cocina integral, herrería y protecciones, loseta.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes el tour 360° para recorrerla a tu ritmo y una vista aérea con dron del entorno.
Más propiedades en la Zona Este
Si esta no es, esto es lo demás que tengo disponible ahora mismo — cada una con su ficha completa.