Casa en Kino
Río Éufrates · Zona Este · Tijuana
$4,200,000 Pesos
La propiedad
Esta casa en la Col. Kino está a una cuadra del estadio de los Toros y muy cerca del Blvd. Insurgentes y de la Vía Rápida: tres referencias que en Tijuana todos conocen. Moverte por la ciudad es fácil, y los partidos te quedan a una caminata.
Por dentro, la casa gira alrededor de un patio interior con jardín: la planta baja, de concepto abierto, lo mira a través de ventanales de piso a techo. Llegas por un acceso con jardín y una puerta alta de madera, y desde la cocina tienes el jardín de frente.
Arriba están las 2 recámaras, cada una con su propio baño, y un estudio para trabajar desde casa. En total son 2 baños y medio y lugar para 2 autos, con entrega programada para enero de 2027. Las imágenes son ilustrativas del proyecto.
La obra ya está en marcha, así que puedes ir a ver el avance de tu nuevo hogar: pararte donde va a quedar el patio interior es algo que se entiende mejor en persona.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Kino y qué tienes alrededor.
Incluye
Espacios
Ventajas y potencial
El fraccionamiento · Kino
Zona Este
La Zona Este es donde vive la mayor parte de Tijuana. No es la zona de los folletos ni la que sale en las fotos de la ciudad, y justo por eso es donde el metro cuadrado todavía rinde: aquí una familia encuentra casa con patio en presupuestos que en otras zonas ya no alcanzan ni para departamento.
Es también la zona más variada de la ciudad. Conviven fraccionamientos cerrados nuevos con colonias que llevan décadas asentadas, y entre una calle y la siguiente puede cambiar el tipo de casa, el tamaño del terreno y hasta el ambiente. Aquí más que en ningún otro lado, la propiedad se elige por su calle y no por su zona.
Vistas 360 de la zona cercana
Servicios en la zona
175 lugares de interés ubicados en la Zona Este: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde sus 4 puntos de salida —Plaza Paseo 2000, Ciudad Natura, El Florido y Parque Esperanto—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 24 minutos, y he registrado desde 14 hasta 56. A la garita de Otay, 22 minutos, de 15 a 61.
Cómo puedo comprar
Esta propiedad se puede comprar con casi cualquier forma de pago: crédito Infonavit, Fovissste, crédito bancario o de contado. Y también con sus combinaciones, ya que se pueden unir dos créditos de una pareja, o sumar un crédito con el ahorro que ya se tiene.
De hecho, la forma más común de comprar en Tijuana es con los créditos bancarios, mismos que están pensados tanto para el empleado asalariado como para quienes trabajan por su cuenta y/o en Estados Unidos.
Si tienes dudas y/o te interesa autorizar tu crédito antes de ver propiedades, no dudes en contactarnos, ya que nosotros podemos apoyarte sin ningún costo.
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto cuesta?
Está en venta en $4,200,000 Pesos. Escríbeme y con gusto te paso los detalles, la disponibilidad y los pasos a seguir.
¿Con qué cuenta?
Son 140 m² de construcción, 2 recámaras, 2.5 baños, 2 lugares de estacionamiento. Incluye cocina integral, closets, área de lavado, sala de tv, patio techado, recámara con baño, cochera cubierta, oficina / estudio, a estrenar, techos altos.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Aceptan crédito Infonavit, bancario o contado?
Se puede comprar de contado o con crédito (Infonavit, Fovissste o bancario). Cada caso es distinto, así que escríbeme y te ayudo a ver con cuál te conviene avanzar y qué necesitas para empezar.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes 6 vistas 360 de la zona cercana.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
Llévate la guía
Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
Los tres números con los que se decide una compra —cuánto pagarías al mes, cuánto necesitas de entrada y qué te van a pedir— más el mapa de qué crédito se puede juntar con cuál.
Quiero la guíaLos 5 pasos para vender tu propiedad en Tijuana
El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
Quiero la guía
Las dos son gratis. Para mandártelas solo te pido tu nombre, tu WhatsApp y tu correo.
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