Terreno en Blvd. Cuauhtemoc
Zona Centro · Tijuana
$110,250 Dólares
La propiedad
¿Te imaginas construir a unos minutos de Zona Río, en una calle donde ya todo está funcionando? Si buscas un terreno céntrico, con la vista abierta de la ciudad y listo para empezar, este a unos pasos del Blvd. Cuauhtémoc merece que lo veas.
Lo primero que notas al llegar es que el trabajo pesado ya está hecho: al frente tiene una plataforma nivelada a pie de calle, lista para recibir tu proyecto desde el primer día. Hacia atrás el terreno sube, y ese desnivel es justo lo que te va a regalar la vista cuando levantes.
Alrededor tienes una colonia hecha, de esas que ya encontraron su ritmo: calle pavimentada, casas de años y todo a la mano. Llegas y las cosas están donde tienen que estar.
Y la ubicación hace lo suyo. Sales al Blvd. Cuauhtémoc y en minutos andas en Zona Río; tomas la libre y te vas rumbo a Rosarito. Acompáñame a verlo con calma y platicamos qué se puede levantar aquí.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Blvd. Cuauhtemoc y qué tienes alrededor.
Recórrela en 360°
Sus alrededores en 360°
El fraccionamiento · Blvd. Cuauhtemoc
Zona Centro
La Zona Centro es la parte más antigua de Tijuana y la única donde de verdad se puede vivir sin coche. Es también la más cercana a la garita, y esas dos cosas juntas explican casi todo lo que pasa con sus propiedades.
Aquí la mayor parte de lo que se mueve es departamento, y buena parte de la demanda viene de quien cruza a Estados Unidos a diario o casi a diario. Para esa vida, cada minuto de trayecto cuenta dos veces al día, y el Centro es donde ese trayecto es más corto.
Vistas 360 de la zona cercana
Servicios en la zona
76 lugares de interés ubicados en la Zona Centro: escuelas, hospitales, plazas, parques y los comercios del día a día.
Tiempos de traslado
Los tiempos son de la zona, medidos desde sus puntos de salida —no desde la puerta de esta casa—. Sirven para saber a qué se parece el día viviendo por aquí.
Tengo un estudio propio de tráfico: 29,832 capturas en tiempo real en toda la ciudad, desde 12 puntos de origen estratégicos hacia los 11 destinos que más se manejan. Lo que ves abajo son los promedios diarios de esta zona, medidos desde su punto de salida —Torre Agua Caliente—.
A la garita de San Ysidro la mediana es de 10 minutos, y he registrado desde 6 hasta 15. A la garita de Otay, 17 minutos, de 13 a 27.
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan de esta propiedad.
¿Cuánto cuesta?
Está en venta en $110,250 Dólares. Escríbeme y con gusto te paso los detalles, la disponibilidad y los pasos a seguir.
¿Puedo agendar una visita?
Claro. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden.
¿Puedo verla antes de ir?
Sí. Arriba tienes el tour 360° para recorrerla a tu ritmo y 7 vistas 360 de sus alrededores y la zona cercana.
Antes de decidir
Las preguntas que más me hacen sobre comprar, vender y rentar en Tijuana, contestadas de una vez.
Llévate la guía
Son dos: una para comprar y otra para vender. Están completas, con los números y el orden de cada paso.
Cómo comprar tu primera propiedad en Tijuana
Los tres números con los que se decide una compra —cuánto pagarías al mes, cuánto necesitas de entrada y qué te van a pedir— más el mapa de qué crédito se puede juntar con cuál.
Quiero la guíaLos 5 pasos para vender tu propiedad en Tijuana
El mapa completo de una venta, en orden: del cuarto sin recoger hasta la firma en notaría, con la herramienta que toca en cada etapa.
Quiero la guía
Las dos son gratis. Para mandártelas solo te pido tu nombre, tu WhatsApp y tu correo.
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